知网论文检测范文–公允价值计量对投资性房地产项目的影响

知网论文检测范文--公允价值计量对投资性房地产项目的影响

企业会计准则中明确制定条款,如果投资性房地产的公允价值可以从市场中真实准确客观地获得的,允许后续计量时运用公允价值计量方法;但是如果企业的投资性房地产目前已经运用公允价值计量方法进行核算,就不能转变核算方式用成本模式进行计量了。

运用公允价值计量方法进行核算的投资性房地产后续计量时,不再需要像成本模式计量里计提折旧和进行摊销,其账面价值与投资性房地产在资产负债表日的公允价值之间的差额,归到公允价值变动损益科目。

我国目前房地产市场生意火爆、房价不断被抬高,房地产企业如果采用公允价值方式计量开展公司的主营业务,随着市场价格的上涨导致的公允价值变动对当期利润产生巨大影响,促使房地产公司的资产总额飙升。投资者在这种情况下的激发下,盲目投资于房地产行业,导致利润受损。所以为了防止过度投机行为,对于使用公允价值计量模式应慎重考虑。


  • 知网论文检测范文–公允价值计量对投资性房地产项目的影响已关闭评论
  • 848 views
    A+
发布日期:2017年10月28日  所属分类:论文检测样例